Le dirigeant de PME porte le risque seul.
Vous avez fait installer des bornes pour vos salariés ou vos clients. Votre prestataire intervient de temps en temps. Mais en cas d'incident dans votre parking, votre assureur va demander le carnet de maintenance. Vous ne l'avez pas. Votre responsabilité civile et pénale est directement engagée.
Le DRIP vous donne ce document. Il prouve que vos bornes ont été auditées par un technicien certifié, que leur état est documenté et que vous avez respecté votre obligation légale. Si quelque chose se passe, vous avez une réponse.
Une responsabilité fiduciaire envers vos mandants.
Vous gérez des actifs immobiliers pour le compte de tiers. Vos locataires ont des bornes. Vos mandants attendent une gestion rigoureuse. Un parc IRVE non documenté est un risque latent sur votre portefeuille et une responsabilité que vous portez en leur nom.
Le DRIP vous permet de documenter l'état de chaque parc que vous gérez, de prouver votre diligence à vos mandants et de protéger la valeur des actifs sous gestion. Un actif documenté est un actif défendable.
L'obligation de maintenance s'applique aussi aux parkings résidentiels.
La loi LOM impose l'équipement des parkings de plus de 20 places, y compris résidentiels. Chaque borne installée dans une copropriété tombe sous obligation de maintenance permanente. En tant que syndic, vous êtes garant de la conformité du parc commun.
Le DRIP vous donne la preuve de conformité que vous devez pouvoir présenter à l'assemblée générale, à l'assureur de la copropriété et à toute autorité de contrôle. Il protège à la fois la copropriété et votre responsabilité professionnelle.